Площадь Карла Маркса: реконструкция 1977 года

В ноябре 1977 года завершилась первая очередь реконструкции площади Карла Маркса. А началась она со строительства подземного перехода, который соединил площадь с улицей Советской. Это был второй подземный переход на территории Пролетарского района города Ростова-на-Дону. Первый построили под Театральной площадью и у него простая конструкция: один тоннель и три выхода.

Освободившаяся территория стала продолжением парка имени Фрунзе. Здесь были организованы газоны, высажены цветы, зелёные ели, установлены лавочки и новые уличные светильники конструкции художника А. М. Субботина и архитектора Пролетарского района А. А. Рыжакова. Вечный огонь мемориального комплекса «Павшим воинам», расположенный в этом сквере, теперь было видно издалека. Следующий этап реконструкции предполагал постройку каскада бассейнов с фонтанами.




Второй этап реконструкции площади предполагал не менее масштабные изменения. Между магазинами «Русь» и «Ереван» на колоннах, на уровне второго этажа, планировалось построить летнюю площадку для продажи прохладительных напитков, мороженого и пр.

Вверх от магазина «Ереван» в домах № 20, 22, 24, 26 и 28 (до 1-й Майской улицы) первые этажи подлежали переоборудованию. В них планировалось разместить магазины — обувной и минеральных вод, часовую мастерскую и пр. Магазин минеральных вод открылся в 1979 году и получил название «Севан». В оформлении торгового зала использовали мрамор, чеканку по металлу, цветное панно, в которых нашли своё отражение мотивы армянского народного эпоса.

В проекте было предусмотрено строительство 14-ти этажной гостиницы, нового крытого рынка на территории Нахичеванского рынка, а также крупного универмага, Дома быта, поликлиники. Прилегающие к 20-й линии кварталы от 16-й до 26-й линии также должны были измениться, а саму 20-ю линию предполагалось застроить жилыми домами высокой этажности.

Над проектом гостиницы высшего класса «Нахичевань» работали архитекторы Б. Г. Бельченко, Г. Г. Иванов, А. Б. Богаченко, Б. Н. Сидельковский и Д. А. Сафонова. Построить её планировали на углу 20-й линии и 1-й Майской. Гостиница была рассчитана на 290 благоустроенных номеров (520 постояльцев).


Внутренний многосветный двор, как основа планировочного решения, должен был создать уникальную атмосферу, пронизанную светом и воздухом. Архитектурные галереи, обрамляющие двор, не только формировали гармоничное пространство, но и должны были служить связующим звеном между жилыми номерами и общественными помещениями.

Каждый элемент конструкции продумывали до мелочей: от стиля отделки до функциональности каждой зоны. Каждый из четырнадцати этажей предполагал общую озеленённую галерею, открытую во внутреннее пространство двора. По лестнице или одному из пяти лифтов можно было бы спуститься в нижнюю озеленённую зону двора. На первом этаже планировался большой зимний сад с оранжереями.

Освещение внутреннего пространства здания предполагалось осуществить через стеклянный купол и боковые подсветы на уровне первых трёх этажей. Стеклянный купол, являясь центральным элементом дизайна, не только пропускал бы естественное солнечное освещение, но и создавал уникальную атмосферу, наполняя пространство светом в течение всего дня. Боковые подсветы, расположенные на первом, втором и третьем этажах, давали бы дополнительное освещение в вечернее время, создавая уютную и комфортную обстановку.

Также в гостинице должен был разместиться конференц-зал на 180 мест, ресторан, кафе, бары, сауна. При проектировании учитывались все виды инженерного обеспечения, в том числе кондиционирование основных общественных и жилых помещений, бельепровод. Строительство должно было начаться в 1980 году. Не началось… В 1983 году в одном из номеров «Комсомольца» в рубрике «Проекты» писали, что скоро начнётся возведение 14-ти этажной гостиницы. Не случилось.


Для отделки интерьеров здания рынка предполагалось использовать искусственный мрамор, керамику, мозаику. Фасад снаружи должны были облицевать естественным камнем (ракушечником, песчаником). Помимо основного торгового павильона, где продавались бы сельскохозяйственные продукты, проектировалось строительство трёхэтажного здания с продовольственным магазином, столовой на 100 мест для продавцов и посетителей рынка. Также на территории рынка предполагалось строительство хозяйственного магазина с выходом на 26-ю линию, рядом с ним — двухэтажного комиссионного, на первом этаже которого была бы организована торговля мебелью, а на втором — промтоварами. Большая реконструкция касалась и существовавшего мясо-молочного павильона.

Согласно проекту, потоки людей и автомашин не должны были пересекаться. Посетители свободно передвигались бы по территории рынка. В специальном хозяйственном дворе планировалась механизированная выгрузка товаров из автомашин. Подъёмники и конвейеры облегчили бы процесс загрузки и выгрузки, минимизируя время ожидания и ручной труд.

В рамках проекта было и создание функциональной комнаты матери и ребёнка. Кроме того, должно было функционировать бюро услуг, где покупатели смогли бы удобно и быстро оформить заявку на доставку товаров на дом. Для создания приятной атмосферы предусматривались места отдыха для покупателей.

Проект рынка В. Клеймёнова, созданный в 1979 году, очень похож на современные торговые центры, которые как раз и объединяют в себе магазины, кафе, зоны отдыха и даже офисы.

Что-то из намеченного осуществилось и очень удачно, что-то нет. Может и к лучшему: нет 14-ти этажной гостиницы, многоэтажек по 20-й линии (хотя на углу Мурлычёва и 20-й линии как раз сейчас ведётся строительство многоквартирного жилого дома в 5-8 этажей). Нахичевань меняется, по-прежнему сохраняя свою историю, колорит и уют: прямые улицы, пересекающиеся линиями, старые дома, каменные заборы и тенистые дворики.